공인중개사 준비,공인중개사 독학-혼자 시작하는 초보자분들을 위한 학원에서 협찬 없이 독학으로 공인중개사 자격증 취득한 경험과 노하우 후기-공부방법 소개

공인중개사 준비,공인중개사 독학-혼자 시작하는 초보자분들을 위한 학원에서 협찬 없이 독학으로 공인중개사 자격증 취득한 경험과 노하우 후기-공부방법 소개

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. * 이 글은 특정 학원이나 교재를 추천 드리는 글도 아니고 관계자에게 협찬을 받고 작성한 글이 아닙니다. * 개인적으로 1년 동안 혼자 공부하면서 실수도 많았고 이것저것 알아 보는 과정에서 학원 상술에 빠져 호갱도 되어본 경험을 토대로 혼자 시작 하시는 초보 분들께 조금이라도 도움이 될까하는 이유와 제가 블로그를 시작하면서 다른 블로거분들께 도움이 될만한 내용을 고민하다가 쓰게 되었습니다. 1-우선 지극히 개인적이고 편협한 '공인중개사독학'에 관한 글입니다. - 간략 소개 - 2019년 30차 공인중개사 시험 1차.2차 ( 동차 ) 시험 응시 해서 아래 처럼 다행이 합격 했습니다. - 40대 중반이고 2018년 12월부터 시작 했으니 11개월정도 스마트폰 인강과 교재로만 공부 했습니다. - 직업이 있기 때문에 매일 저녁시간과 주말에 추가 시간등 평균 하루 2시간 씩 11개월 공부 했습니다. 전체 기간으로 봐서 650시간이 조금 넘는듯합니다. - 경* 공인중개사 -합격 보장반 / 환급반 - 구매해서 공부하고 현재 공부하던 교재는 중고나라에 30,000원 풀세트 20권가량 판매하고 결재한 금액 전액 환불 대기중입니다. ( 전액 환불반 인데 빨리 환급해 주지는 않네요. ) - 어째거나 투자대비 교재비도 전액 환급받고 11개월 공부하고 첫 도전에 동차 합격이라 이것저것 만족스러운 과정이었습니다.

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* 이 글은 특정 학원이나 교재를 추천 드리는 글도 아니고 관계자에게 협찬을 받고 작성한 글이 아닙니다.

 

* 개인적으로 1년 동안 혼자 공부하면서 실수도 많았고 이것저것 알아 보는 과정에서 학원 상술에 빠져 호갱도 되어본 경험을 토대로 혼자 시작 하시는 초보 분들께 조금이라도 도움이 될까하는 이유와 제가 블로그를 시작하면서 다른 블로거분들께 도움이 될만한 내용을 고민하다가 쓰게 되었습니다.

 

1-우선 지극히 개인적이고 편협한 '공인중개사독학'에 관한 글입니다.

- 간략 소개 - 2019년 30차 공인중개사 시험 1차.2차 ( 동차 ) 시험 응시 해서 아래 처럼 다행이 합격 했습니다.

- 40대 중반이고 2018년 12월부터 시작 했으니 11개월정도 스마트폰 인강과 교재로만 공부 했습니다.

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- 직업이 있기 때문에 매일 저녁시간과 주말에 추가 시간등 평균 하루 2시간 씩 11개월 공부 했습니다. 전체 기간으로 봐서 650시간이 조금 넘는듯합니다.

- 경* 공인중개사 -합격 보장반 / 환급반 - 구매해서 공부하고 현재 공부하던 교재는 중고나라에 30,000원 풀세트 20권가량 판매하고 결재한 금액 전액 환불 대기중입니다. ( 전액 환불반 인데 빨리 환급해 주지는 않네요. )

- 어째거나 투자대비 교재비도 전액 환급받고 11개월 공부하고 첫 도전에 동차 합격이라 이것저것 만족스러운 과정이었습니다.

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2-공인중개사를 준비하는 과정에 대한 팁

- 우선 네이버에 공인중개사 검색하면 엄청난 학원들의 광고가 쏟아짐니다. 저역시 그런 광고와 학원에서 협찬받은 수많은 글들에 현혹되어서 이런저런 시행 착오도하고 시간 낭비도 하였습니다.

- 해** 학원 에서 실시하는 공인중개사 합격 설명회도 다녀와 보았고 다양한 학원들 맛보기 인강도 들어 보았습니다. 몇군데 맛보기 인강 들어보시는거 추천 드립니다.

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- 그러다나 비용이 좀더 저렴하고 인강이 화면이 깨끗하고 요점 정리가 되어서 전체적인 커리큘럼이 짧은 경*을 선택하였습니다.( 좋은 선택도 나쁜 선택도 아니었습니다. )

- 우선 다른 학원 인강이나, 교재를 전체적으로 본 경험이 없기 때문에 어디가 좋다, 어디가 나쁘다 말씀 못드림니다.

다만 전체적으로 큰 차이가 없다고 보여짐니다. 어느 학원 교재를 구매하시든지 풀세트 기본서와 모의고사 문제집만 공부하시면 합격에 지장이 없습니다. 저렴한곳과 비용이 높은 곳의 차이는 AS라도 보시면 됨니다.

- 참고로 제가한 경*은 교재랑 인강 듣는 과정에서 홈페이지 교수에게 질의 문답 게시판이 있는데 3번 문의 글올렸는데 아직까지 답변 못 받았습니다, 답변 달아 주는 게시판 아니냐고 고객센터에 전화도 해보았는데 담당 교수님이 바빠서 답변 못해주신다고 하더군요..~^^;; 다른 학원은 어떤지 모르겠습니다. 개인적으로 교재는 만족하지만 AS는 머 거의 없다고 보시면 됨니다.

- 독학이라 공부하다 막히는것은 네이버 검색하시는게 더 빠르고 정확한 글이 많습니다. 오히려 교재보다 검색으로 요점정리, 핵심, 이해 도와주는 글이 많습니다.

 

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- 여기서 중요한 팁 TIP ' 하나 드리자면 어느 학원이나 교재 선택하시고 결재 바로 하지 마시고 고객센터에 전화 먼저 걸어보세요.

현재 홈페이지에 결재 되는 금액에서 기본 5~30% 할인 쿠폰은 전화 받으시는 분이 제시합니다. 모든 학원이 마찬가지입니다.. 교재 구매하려고 하는데 이것 저것 궁금한게 많다고 전화 하시면 바로 할인 해드릴테니 결정하라고 합니다. 저 역시도 10만원정도 홈페이지 금액에서 바로 할인 받았습니다. 꼭 전화해서 딜을 하세요, 무조건 할인을 제시합니다.

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3- 공부 방법

- 기본서 2번 정독 +모의고사 문제 과목당 300~400문제 풀면 합격률 80%입니다.어느 학원 교재나 마찬가지 입니다. 그런데 독학이다보니 중간에 포기하시고 이정도 공부 못하고 시험장 가시는 분들 많습니다. 가족모임, 주말 나들이, 여름휴가 등등

- 위에 합격률 보시다시피 쉽지만은 않은 시험입니다. 그렇다고 어려워서 합격 못할 시험도 아닙니다.

- 경험상 저는 660 시간정도 투자 했는데, 기본서 2번 읽고 모의고사 문제 과목별로 300~400문제 풀고 시험장 갔습니다.

- 이정도 하려면 절대적인 시간투자 500~700 시간이 필요합니다.

- 수많은 광고에 60세 70세, 주부도 2달만 하면 합격한다고 광고하는데요, 합격 가능합니다. 2달동안 10시간씩 60일 공부하면 기본서 2번읽고 모의고사 문제 과목당 수백개씩 풀수 있습니다. 이론적으로는요.

- 공부 해보시면 아시게 됨니다. 불가능해요. 2달동안 10시간씩 공부 해서 합격 하는것은 20대 초.중반 쌩쌩한 나이대만 가능합니다.( 실제로 20대 초반분들은 2달만에 합격도 합니다. 30대. 40대. 50대 이시고 주부나, 직장 있으신 분들은 불가능하다고 보시면 됩니다. )

- 40대인 저는 2시간 공부하면 머리가 깨질듯이 아프고 몽롱하고 더 이상 머리에 들어 가지를 않습니다.

- 자기 나이대와 환경에 맞게 미리 시간 배분 하셔야 합니다. 홍보글에 속지 마세요.

- 법과 어려운 용어가 많아서 절대 쉽게 이해하기 힘든게 공인중개사 시험입니다. 절대적으로 시간을 투자해야 합격함니다. 혼자 자신 없는 분들은 학원 다니시거나 스터디 그룹 참여 하세요

- 참고로 아래 까페는 해** 학원에서 운영하는 제일 큰 공인중개사 까페입니다. 해** 학원 수강생 유치 차원에서 만들었지만 수많은 자료와 이벤트, 정보 교류들이 이루어 지고 있습니다. 매우 유용한 곳이니 자신에게 필요한 것만 얻어가세요. 수강은 꼭 필요한 경우만 하시구요.

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https://cafe.naver.com/emsibt

공도사★공인중개사시험일정,무료인강,학... : 네이버 카페

 

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4- 공인 중개사 공부하면서 느낀점

- 공인중개사 자격증 좋은 점은 워낙 학원 홍보가 많으니 넘어가겠습니다.

- 개인적으로 공부하면서 드는 생각은 ' 내가 왜 이걸 나이 40에 이제야 공부를 했을까!'' 하는 아쉬움 이었습니다.

- 그동안 수만은 이사와 계약서를 쓰고, 집에 있는 등기부등본, 등기 권리증을 가지고 있지만 내이름하고 주소 말고는 이해를 못하고 있었습니다.

- 공부하면서 다시 보니 참으로 꼼꼼히 살펴 봐야 하는것이 많은데 공인중개사분들이나 세무사 분들이 주시면 사인만하고 비용만 지불했지 참 모르는게 많았구나 하는 안타까움이죠. 몰라서 금전적으로 손해본 것도 많았구요.. ㅠㅠ.

 

 

- 고등학교는 아니어도 대학교 에서 기본적으로 교양과목으로 공인 중개사 관련해서 교육이 필요하다고 생각합니다.

- 아무것도 모른채 사회나와서 월세, 전세, 분양, 매매등등 하면서 금전적으로 시간적으로 정신적으로 손해보고 고생하는 분들 참으로 많습니다.

- 저도 그런 사람이었고 20년 동안 그러고 살았다는게 후회 되더군요. 시험에 합격을 못하시더라고 공인중개사 공부는 인생에 절대적으로 도움이 되는 공부입니다.

- 원룸을 사시던, 투룸 전세를 사시던, 청약을 준비하시던 공부하시고 하는 것과 아무것도 모르고 부동산에 이끌려 다니면서 도장만 찍는것이라 천지 차이입니다.

- 특히 사회 초년생 분들 시험 않보시더라도 공부 하시면 앞으로 인생에 큰 도움이 되실거라고 자신있게 추천 드립니다.

 

 

 

5- 끝으로 저는 현재 직업이 있기에 당분간은 개업 공인 중개사가 될 계획은 없습니다.

- 하지만 공부하면서 학창 시절에 학교에서 공부하던 것과는 전혀 다른 뿌듯함이 있습니다. 앞으로 살면서 부동산에 계약과, 매매, 세금에 대해서는 타인의 도움 없이 내가 판단 할수 있다는 자신감입니다.

- 우리나라 인구가 5,000만이고공인중개사 자격증 보유자가 40만명이라고 합니다. 유아들, 고령자들 빼면 100명에 1명은 공인중개사 자격증을 가지고 있다는 것이죠, 어찌 보면 매우 흔한 자격증입니다.

- 휴대폰 매장, 커피샵, 공인중개사 3가지가 우리나라에 길거리에 넘쳐나는 업종이죠. 미래가 밝지는 않습니다. 하지만 모든 것이 변하 듯 공인중개사업도 큰 변화를 해야만 하는 단계에 와 있습니다. 많이 폐업도 하고 관련 법도 많이 바뀌게 될 것입니다.

- 하루에 2시간정도씩 앞으로 투자 하실 여유가 되시는 분들은 공부해서 남주는 것이 아니라 본인 인생에 도움이 될만한 도전이라고 생각합니다.

 

 

추가 문의 있으신 분들 댓글 주시면 틈틈히 부족한 지식이지만 답변 드리겠습니다. 긴글 읽어 주신 분들 감사합니다. .~~^^

 

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