모리스 "오후 공인중개사" 부동산
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부동산에서 국가,정부,지자체,구청,시청,국토교통부 가 '신'과 '조물주'보다 더 큰 힘을 가지고 있다는 것 아시나요?? 매우 흔한 구청의 부동산 갑질모리스 "오후 공인중개사" 부동산 2020. 1. 24. 00:25
부동산에서 국가,정부,지자체,구청,시청,국토교통부 가 '신'과 '조물주'보다 더 큰 힘을 가지고 있다는 것 아시나요?? 매우 흔한 구청의 부동산 갑질 . 아래 링크 보시면 국가, 정부, 시청, 구청이 저럴 수가 있나 하는 생각이 드시겠지만 의외로 저런 부동산관련 분쟁이 매우 많습니다. . 저런 일 격어보면 참 답답하죠. . 부동산 컨설팅, 부동산 투자 사기 등등 보다 오히려 더 무서운 것은 공공기관의 갑질은 어디 호소할 곳도 없고 법의 도움을 받기도 힘들죠. . 요즘 서울 재개발, 재건축 모두 불 허가 하고 있는 서울시 박원순 시장 문제만 보아도 그렇습니다. . 부동산에 관심 있으신 분들은 항상 국가 정책을 꼼꼼히 확인 하셔야 합니다. . 매년, 매월 변하기 때문에 불법이 합법이 되고 합법이 불법이 됩니..
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일반인 초짜 부동산 초보 부동산경매, 셀프등기, 좌충우돌 막무가내 경험담- 무식하면 용감하다-시리즈 1모리스 "오후 공인중개사" 부동산 2020. 1. 20. 21:33
일반인 초짜 부동산 초보 부동산경매, 셀프등기, 좌충우돌 막무가내 경험담- 무식하면 용감하다-시리즈 1 일반인 초짜 부동산 초보 부동산경매, 셀프등기, 좌충우돌 막무가내 경험담- 무식하면 용감하다.-시리즈 1 . 살면서 참으로 황당한 사건 벌이거나 경험을 하게 되는데 그 중 한 가지를 소개합니다. . 공인중개사 자격증에 도전해서 시험을 보게 된 계기라고 할 수도 있습니다. . 그때 경험이 부동산에 대해서 강요가 아닌 스스로 공부를 하고 싶다는 의지를 다지게 되었죠. . 우여 곡절이 많은 경험을 한 것이라 짧게 요점 정리 해보겠습니다. 자세히 쓰려면 책 한권이네요.ㅠㅠ . . . 1- 당시 상황 - 2016년 서울 구기동에서 전세를 살고 있었습니다. 부동산의 ‘부’ 자도 모르면 초보에 다음 아고라 게시판에..
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2020년 달라지는 부동산 제도-2월 계약서 작성 단계에서 부동산 중개보수 협의-중개 수수료-복비 사전 협의 필요모리스 "오후 공인중개사" 부동산 2019. 12. 27. 21:00
2020년 달라지는 부동산 제도-2월 계약서 작성 단계에서 부동산 중개보수 협의-중개 수수료-복비 사전 협의 필요 . 12.16 발표한 정부의 부동산 대책에서 참 많은 변화가 있습니다. . 너무나도 자주, 바뀌는게 많으니 사실 국토부 실무자나, 현장 공무원들도 혼동스럽고 오류가 많습니다. . 어쩔수 없이 직접 국민들이 본인 재산 본인이 잘 알아서 챙기셔야 해요.ㅠㅠ.. . 국가, 정부는 책임지지 않습니다.. . 특히 중개 수수료 부분에서 변화가 있어서. 앞으로 현업 공인 중개사분들은 참 일거리가 많아졌습니다. 예전 처럼 쉽게 수수료 받기 점점 힘들어지고 있습니다. . 반대로 법이 복잡해졌으니 매도인, 매수인 분들도 직접 꼼꼼히 챙기셔야 손행없이 좋은 거래 계약이 가능합니다.. 한번씩 읽어 보시고, 참조하..
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사진 한장으로 정리한 부동산 거래, 중개 삼각 관계- 동상이몽- 중개수수료 3,000만원 내고 앞으로 지출할 복비 줄이려고 직접 공인중개사 자격증 취득한 사람이 작성하는 시리즈모리스 "오후 공인중개사" 부동산 2019. 12. 27. 20:56
사진 한장으로 정리한 부동산 거래, 중개 삼각 관계- 동상이몽- 중개수수료 3,000만원 내고 앞으로 지출할 복비 줄이려고 직접 공인중개사 자격증 취득한 사람이 작성하는 시리즈 .. . . . 1- 아래 사진은 직접 부족한 솜씨로 제작해 본 것입니다. . 2- 우리들 대부분은 매도인 또는 매수인의 위치에서 긴 인생을 살아가게 됩니다. 100세 인생이니 생각보다 앞으로 살날들이 많습니다. . 3- 제 경우 처럼 직접 '공인 중개사'자격증을 취득하고 '개업 공인 중개사'가 되는 경우도 있겠지만 그런 경우는 드물고 대부분이 매도인, 매수인 이거나 임대인, 임차인의 위치에 서게 됩니다. . 4- 사진 내용처럼 삼각 관계이고 3명 모두 원하는 바가 공통되는 부분도 있지만 상반되는 부분이 더 많습니다. - 특히 매..
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부동산 기본 용어와 매물 매도 의뢰, 매수 의뢰시 꼭 알고 있어야 하는것 중 한가지모리스 "오후 공인중개사" 부동산 2019. 12. 27. 20:53
부동산 기본 용어와 매물 매도 의뢰, 매수 의뢰시 꼭 알고 있어야 하는것 중 한가지 . - 우리는 전세, 월세, 매매 등등 부동산 거래를 하다보면 잘 모르는 분야이기 때문에 어쩔 수 없이 중개사무소의 말을 믿을 수 밖에 없다거나 믿음직 스럽지 않지만 딱히 반박할수도 없고, 거래 또는 협상에서 불리하다고 느끼는 경우가 많습니다. - 저 역시 20 년 가까이 이사를 많이 다니면서 중개 수수료만 3,000만원 가까지 지불한 듯 한데 항상 먼가 불만족 스럽고 거래 후 후회가 되는 경우가 많았습니다. 그래서 직접 공부를 하게 되었고 ' 공인 중개사 자격증" 까지 직접 취득하게 되었네요...~ - 앞 글에도 말씀 드렸다시피 우리는 인생을 살면서 잘 몰라서 손해 보는 경우가 많습니다. 그렇다고 모든 것을 다 공부해서..
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공인중개사 준비,공인중개사 독학-혼자 시작하는 초보자분들을 위한 학원에서 협찬 없이 독학으로 공인중개사 자격증 취득한 경험과 노하우 후기-공부방법 소개모리스 "오후 공인중개사" 부동산 2019. 12. 27. 16:26
공인중개사 준비,공인중개사 독학-혼자 시작하는 초보자분들을 위한 학원에서 협찬 없이 독학으로 공인중개사 자격증 취득한 경험과 노하우 후기-공부방법 소개 . . . * 이 글은 특정 학원이나 교재를 추천 드리는 글도 아니고 관계자에게 협찬을 받고 작성한 글이 아닙니다. * 개인적으로 1년 동안 혼자 공부하면서 실수도 많았고 이것저것 알아 보는 과정에서 학원 상술에 빠져 호갱도 되어본 경험을 토대로 혼자 시작 하시는 초보 분들께 조금이라도 도움이 될까하는 이유와 제가 블로그를 시작하면서 다른 블로거분들께 도움이 될만한 내용을 고민하다가 쓰게 되었습니다. 1-우선 지극히 개인적이고 편협한 '공인중개사독학'에 관한 글입니다. - 간략 소개 - 2019년 30차 공인중개사 시험 1차.2차 ( 동차 ) 시험 응시 ..